“低层围网最先起火，引燃发泡胶板并快速蔓延波及其他楼宇，亦令玻璃爆破、火势急速增强并蔓延到室内，大面积同时起火造成灾难。高温令竹棚燃烧，烧断的竹竿飞坠令其他棚网起火。”
11月28日下午的发布会上，香港特区政府保安局局长邓炳强讲述了上述初步调查的最终结果。他同时强调，包围楼栋窗门的发泡胶板高度易燃。
不过，根据香港特区政府发展局对《中国新闻周刊》的回复，目前调查尚未定论。署理警务处处长简启恩预计，整个调查需要3至4个星期。
香港特区政府发展局对《中国新闻周刊》表示：“我们留意到有评论指政府意图将大埔宏福苑大火的矛头指向竹棚架，这是对政府立场的错误解读。正如政府近日再三说明，事件的跟进工作包括屋宇署全面检视搭建棚架（无论金属棚或竹棚）和相关保护网的要求、指引及法例规管，因此由始至终我们的检视工作都是全面进行，不会只针对某一类棚架。”
至于为何在近日提出在合适工地情况下以金属棚架取代竹棚架，香港特区政府发展局表示，是因为多年来已有意见指出香港仍然以竹棚为主流，与国际惯常做法不同；而竹棚的耐燃性始终不及金属棚架，加上金属棚架因使用标准组件，能提供更规整的通道、平台和走道，有助提升工地安全。“考虑到相关讨论已持续多年，我们大家都认为既然要全面检视棚架及保护网等规管机制，现时是合适时候与业界商讨一个路线日的会议上业界对拟定路线图的跟进工作亦已有共识。”
此次起火建筑外墙的多个窗户被发泡胶板封堵。香港警方调查发现，另一座未受波及的大厦，每层电梯大堂窗外同样存在发泡胶包封情况。
宏福苑业主立案法团网站显示，承建商曾在2024年10月发布通告，明确外墙施工期间将使用发泡胶板作为保护的方法：“Foam Board（发泡胶）完整地将单位外墙窗玻璃遮盖作保护，以免于工程期间有碎沙石击中玻璃窗。”
发泡胶板是什么？某一本高校建筑系教师黄丽（化名）告诉《中国新闻周刊》，建筑施工中常用的发泡胶板，主要指聚苯乙烯泡沫板（EPS）和挤塑聚苯乙烯板（XPS），通常用于建筑物外墙保温。这类材料成本低，EPS每平方米价格不到100元，保温效果好，成为不少工程甲方青睐的高性价材料。
不过，发泡胶板易燃性极强，一旦施工不规范，容易被引燃并释放有毒气体。黄丽介绍说，考虑到材料本身易燃，现有厂家会对发泡胶板进行一定的防火处理。用于保温层施工时，工人也会在发泡胶板面上加纤维网、砂浆提高阻燃性。但整体而言，发泡胶板对施工规范要求比较高，比如时不能有电焊作业。
对于这次翻修工程承建商用发泡胶板“避免在工程期间有碎沙石击中玻璃窗”的说法，黄丽表示在内地较为少见。她介绍，建筑物外立面更新改造时，可能会产生粉尘、气味、碎石，但比较少见专门使用发泡胶板做如此细致的防护，一般只是拉设塑料膜做简单防护，或者居民自行关好窗户。居民一般也不会同意施工方用发泡胶板将自家窗户封得密不透光。
事实上，在事故发生前，当承建商要在大楼外墙屋苑玻璃上粘贴发泡胶板时，宏福苑多栋住户曾提出过不同的意见。据新闻媒体报道，有多位住户称，粘贴发泡胶板挡住了住户的光线，屋内黑乎乎的，白天在家也要开灯。另外，这样会有安全风险隐患，一旦某住户引发火灾，可能会引起防火失控。还有住户向媒体表示，他和其他住户曾多次在群组中质疑这样一种材料的消防安全隐患，但未获有效回应。
陈俊（化名）是工程建筑领域多年从业者，他告诉《中国新闻周刊》，发泡胶板作为临时挡板用于保护玻璃窗时，施工方可能不会意识到这样一种材料本身易燃，从而忽视了必要的防火处理。他认为，既然贴附在外墙的围网有防火要求，那么同在施工现场的发泡胶板也应该被纳入防火管理，否则一旦某处被引燃，火势还是会迅速扩散。
在香港理工大学建筑环境及能源工程系副教授黄鑫炎看来，火势蔓延可分为外部向室内侵入和向上蔓延两个阶段。在火焰从建筑外部侵入室内的阶段，发泡胶板的燃烧对外墙火焰进入屋内起到了关键的桥梁作用。
▲11月29日，香港特区政府在总部大楼前举行悼念活动，向大埔宏福苑火灾罹难者志哀。图源/中新
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