光亮【深铁睿著广场】官方售楼处24小时电线（官方直销）现场具体回答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨校园丨交通方位丨样板房丨小区图片丨交房时刻丨周边配套丨
具有光亮科学公园景象的【深铁睿著广场】来了，项目现已封顶，推售建面约86-99-㎡3-4房，限价4.53万元/㎡，开始计划在2026年上半年带精装交房。
项目是光亮科学公园首排仅有的4个楼盘之一，也是首排楼盘傍边除了振业天境云庭之外，仅有的总高31层居住小区，容积率4.99，准现房小区，户户朝南或南北通透规划。（深圳光亮深铁睿著广场售楼处官方电话：）
小区共两栋，一栋32层，一栋31层，两梯四户，跟两梯5户，小区会有32套人才房，总户数261户，可售商品房约229套，车位753个与写字楼商业同享。项目用地面积约15964.35㎡，总修建面积约10万㎡，规划1栋写字楼，2栋高层住所，容积率≤4.5。其间：商业与工作39279㎡，其间地上商业7500㎡，工作31779㎡，住所28000㎡，配建社区警务室、邮政所、大社区菜商场、公交首末站等公共配套。户型：86㎡的3房1卫，99-102㎡的3房2卫，112-141㎡的4房2卫户型
86㎡三房两厅一卫（横厅规划）：选用横厅规划，客餐厅一体化面宽达 5.2 米，连通约 6 米景象阳台，采光与视界俱佳618。主卧与次卧排列两边，构成动态分区，削减搅扰。空间利用率：经过飘窗全赠送、U 型厨房规划，优于区域竞品。主卧套房带独立卫浴，次卧带飘窗，可灵敏改造为儿童房或书房。景象资源：1栋2单元高楼层户型可直面光亮科学公园，部分房源可远眺日之湖景象
99-102㎡三房两厅两卫（南北通透）面积细分：99㎡与102㎡均为三房两卫，其间102㎡散布在1栋2 单元中高楼层，客厅开间更大（约4.2米），且部分房源可完成南北通透。空间规划：99㎡选用竖厅布局，主卧与次卧别离，私密性强，102㎡优化了过道面积，并装备独立玄关。
景象与配套优势科学公园头排：1栋2单元楼栋距离达60米，高楼层户型可俯视科学公园全景，低楼层则直面社区园林。教育资源：步行规模内有深圳小学光亮校园、南科大隶属荔园校园，且项目南侧规划1所九年制公办校园（估计2026年建成）
112-141㎡四房两厅两卫（全生命周期户型）112㎡四房：全明户型，双阳台装备（日子阳台+景象阳台），主卧带步入式衣帽间，可灵敏调整为“3+1”房，满意家庭结构改变需求。141㎡四房：项目最大户型，南北双阳台，主卧套房面积达25㎡，次卧均带飘窗，空间标准宽阔，定位高端改进。
楼栋优势：141㎡户型会集在1栋2单元端头位，270°采光，楼距离达60米，为光亮新房商场稀缺的低密度规划
项目精选高品质保温一体板等资料打造高标准外立面，保温隔热、阻燃、防水、防潮等功用佳，外观上轻奢时髦、尽显品质感的一起，还能保证修建愈久弥新，在视觉上愈加保值。（深圳光亮深铁睿著广场售楼处官方电话：）
项目坐落光亮新湖大街规划光芒大路与华夏路交汇处东南角，北侧便是约216公顷的科学公园，科学公园旨在打造成世界一流的科学性归纳公园，是集生态、科普、健康、文娱、运动、休闲、旅游等功用为一体的大型归纳性城市公园。
将来这边许多的配套，包含科技馆、西方美术馆、艺术馆、儿童游乐园等等。估计建成时刻2026年到时邻近的居民会享用公园内各种配套。（深圳光亮深铁睿著广场售楼处官方电话：）
深铁睿著周边有地铁6号线号线，可快速灵通南山、福田。一起，从项目动身，经过光亮城高铁站（广深港高铁），可完成1站即达深圳北站/虎门站，2站抵达福田站，3站抵达香港西九龙站/广州南站，轻松畅享大湾区日子圈。此外，项目周边还有龙大高速、南光高速、外环高速，自驾可流畅深圳各大区域。
深铁睿著步行可享光亮CBD“五馆一岛”--深圳科学技术馆（新馆）（已运营）、深圳世界美术馆（暂定名、在建）、体育中心（在建）、会议中心（规划）、科学岛（规划），这些高端市政配套，每一个单拎出来都是“地标级”的存在。
深圳科学技术馆（新馆），设有四大常设展厅，950个立异展项供游客观赏体会；深圳世界美术馆（暂定名），建成后旨在成为我国第一座专门展现世界优异艺术的美术馆，可日常陶冶情操，科学城体育中心，集“竞技体育、生机演艺、全民健身、休闲交际功用于一体，休闲健身好去处；科学岛又称“光亮芯”，是一座融艺术与科技于一体、充溢未来感的水下科技发布厅。
本身没有规划幼儿园，比较依靠周边小区的幼儿园配套，其归于新湖大街楼村社区，依据2024年光亮区教育局发布的最新学区区分：
小学学区区分在东周小学、华南师范大学隶属光亮星河小学、修远小学、深圳小学光亮曙光校园、南科大荔园校园、公明中学、中科试验教育集团光亮楼村第二校园、深圳市教育科学研讨院试验校园（光亮）、中山大学深圳隶属校园、楼村小学。
初中学区区分在华夏中学、深圳试验光亮校园、光亮高级中学、中科试验教育集团光亮楼村第二校园、深圳市教育科学研讨院试验校园（光亮）、中山大学深圳隶属校园、南科大荔园校园、公明中学。
别的值得一提的是深圳外国语校园楼村第四校园也现已在建，就在深铁睿著广场小区楼下，小初学区都是在该校招生规模内，是1所九年制公办45班校园，可以给我们供给2100个学位，估计2026年秋季会首招。
自带有约6500㎡社区商业，周围满京华金硕自带3万㎡商业街，掩盖日常日子需求；1公里规模内有在建的星河COCO City（6.3万㎡）和绿洲商业（4.3万㎡）。地铁2站可直达光亮中心商圈，包含蓝鲸世界（13万㎡）和万达广场（4.5万㎡）。此外，周边社区底商密布，构成多层级商业网络。科学公园内还规划了文明商业配套，如深圳世界美术馆和科技馆新馆，未来将逐渐提高区域商业能级。
深铁睿著广场售楼处电话：【官方热线】✅温馨提示：因本楼盘现场观赏样板间选用预定制，过来之前请记住拨打售楼处电话： 进行预定，谢谢合作！为给您更好的看房体会请提前来电预定（给您预留现场出售和停车位）留意：本项目不收费用，官方售楼中心〢欢迎来打电话咨询〢安全通话躲藏实在号码
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